作為廣州市體量最大的國(guó)際性超甲級(jí)辦公樓，廣州K11 Office以創(chuàng)新思維提供充滿創(chuàng)造力及高滿意度的頂尖國(guó)際商務(wù)配套設(shè)施，并通過(guò)藝術(shù)、工作、社區(qū)三大元素的互動(dòng)與結(jié)合，為租戶帶來(lái)革命性的辦公商務(wù)體驗(yàn)。
頂尖國(guó)際商務(wù)配套設(shè)施
位于廣州珠江新城中央商務(wù)區(qū)核心位置的廣州K11 Office是K11品牌的重點(diǎn)項(xiàng)目之一，身處于廣州周大福金融中心7-66層、共53層，由著名的KPF建筑設(shè)計(jì)所擔(dān)綱設(shè)計(jì)，總共分為4個(gè)區(qū)域，總面積超過(guò)220,000 平方米，擁有停車(chē)位多達(dá)1,700個(gè)，是廣州市內(nèi)目前面積最大的國(guó)際性超甲級(jí)寫(xiě)字樓。其中單層租賃面積約3,500-3,700平方米，為全廣州最大單層租賃面積。接近75%的高實(shí)用率、配以3米的凈高，15米左右的縱深，都體現(xiàn)了本項(xiàng)目?jī)?yōu)越的超甲級(jí)辦公樓配置。在樓內(nèi)交通配套上，大廈配有28部高速雙橋箱電梯與智能閘機(jī)系統(tǒng)，可以讓租戶在辦公繁忙時(shí)段的電梯等候時(shí)間小于30秒。在周邊交通配套上，廣州K11 Office外部與地鐵3號(hào)線、5號(hào)線和APM連通，并設(shè)有3條接駁天橋與周邊樓宇相連，為租戶客群提供極大的交通便利。此外，該項(xiàng)目提供完善的免費(fèi)穿梭巴士服務(wù)，充足的配套設(shè)施在最大程度上保證商務(wù)往來(lái)順利通暢。
打造多元化社區(qū)，革新現(xiàn)代辦公空間
“社區(qū)”是廣州K11 Office的三大核心理念之一，精心打造的藝術(shù)工作社區(qū)可以讓全球精英在極具藝術(shù)感的工作環(huán)境中感受社區(qū)所帶來(lái)的極致體驗(yàn)。辦公樓轉(zhuǎn)換層K11 Sky Lobby堪稱大社區(qū)中的小社區(qū)，大堂內(nèi)配備了高速無(wú)線網(wǎng)絡(luò)、咖啡廳、舒適座椅以及貼心的電源配置，讓溝通更方便，會(huì)議更自由。而總面積超過(guò)5,000平方米的全國(guó)最大的辦公樓內(nèi)置私人高級(jí)行政會(huì)所則為商務(wù)會(huì)面提供了最佳地點(diǎn)，讓租戶和其客戶，足不出樓，即可以享受世界級(jí)的尊貴服務(wù)。當(dāng)然，為了更好的滿足租戶的會(huì)議要求，我們?cè)?樓設(shè)置了專屬的會(huì)議中心，由可容納150人的大型演講廳以及多功能會(huì)議室組成，提供會(huì)所式的服務(wù)甚至酒店式的餐飲安排。
此外，廣州K11 Office與全球首創(chuàng)以藝術(shù)為主題的廣州K11 Artmall——直接相連, 租戶可以在其中感受與眾不同的K11美術(shù)館零售概念，以及一系列國(guó)際頂級(jí)餐飲包括米其林主題餐廳提供的餐飲服務(wù)。廣州K11 Office將繼續(xù)秉承K11的品牌精髓與藝術(shù)傳統(tǒng)，通過(guò)藝術(shù)元素與辦公環(huán)境相結(jié)合的方式，繼續(xù)推動(dòng)將藝術(shù)融入辦公的獨(dú)特理念。
全球精英匯聚之地
目前，廣州K11 Office預(yù)租率近七成，成功引入了眾多國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)，其中超過(guò)一半為跨國(guó)公司，彰顯出本項(xiàng)目的全球吸引力和影響力。
多家《財(cái)富》世界500強(qiáng)企業(yè)的進(jìn)駐讓廣州K11 Office不負(fù)地標(biāo)盛名，如中國(guó)最大的合資壽險(xiǎn)公司之一中意人壽(母公司之一意大利忠利保險(xiǎn)公司在2015年《財(cái)富》世界500強(qiáng)排名48位)、2015年《財(cái)富》世界500強(qiáng)排名86的花旗銀行(美國(guó)最大的銀行之一，是一間在全球近一百五十個(gè)國(guó)家及地區(qū)設(shè)有分支機(jī)構(gòu)的國(guó)際大銀行)、全球領(lǐng)先的網(wǎng)絡(luò)解決方案供應(yīng)商思科 Cisco(2015年《財(cái)富》世界500強(qiáng)排名225，互聯(lián)網(wǎng)上近80%的信息流量經(jīng)由思科系統(tǒng)公司的產(chǎn)品傳遞)，以及同方人壽(其母公司荷蘭全球保險(xiǎn)集團(tuán)(AEGON) 2015年《財(cái)富》世界500強(qiáng)排名163)等。
當(dāng)然也少不了各行業(yè)的領(lǐng)軍者，如享譽(yù)全球的德國(guó)運(yùn)動(dòng)用品制造商阿迪達(dá)斯(每年產(chǎn)量超過(guò)6.5億件，產(chǎn)生的銷(xiāo)售額高達(dá)145億歐元，在運(yùn)動(dòng)用品的市場(chǎng)占有率上排名全球前兩位)，中國(guó)四大銀行之一的中國(guó)銀行(在全球銀行業(yè)權(quán)威雜志英國(guó)《銀行家》公布“2016年全球銀行品牌500強(qiáng)排行榜”中排名第6位，品牌價(jià)值277.35億美元)、世界知名房地產(chǎn)咨詢公司仲量聯(lián)行(JLL)(世界知名的五大房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)之一，是唯一連續(xù)三年入選福布斯白金400強(qiáng)企業(yè)的房地產(chǎn)投資管理及服務(wù)公司)等。
與此同時(shí)，廣州K11 Office也吸引了眾多專業(yè)領(lǐng)域的佼佼者，如被譽(yù)為四大國(guó)際會(huì)計(jì)師事務(wù)所之一的畢馬威會(huì)計(jì)師事務(wù)所(英文簡(jiǎn)稱：KPMG，是世界上最大的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)之一,服務(wù)網(wǎng)絡(luò)遍布全球，其服務(wù)的客戶大多為知名的跨國(guó)企業(yè)。)、2015年聯(lián)手Dentons成為世界規(guī)模最大律所的大成律師事務(wù)所、中國(guó)律師界居于領(lǐng)先地位的綜合性律師事務(wù)所之一金杜律師事務(wù)所等。
此外，作為藝術(shù)辦公的倡導(dǎo)者廣州K11 Office內(nèi)也不乏知名文化創(chuàng)意企業(yè)，如中國(guó)最大的視覺(jué)內(nèi)容互聯(lián)網(wǎng)版權(quán)交易平臺(tái)視覺(jué)中國(guó)、國(guó)內(nèi)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域成長(zhǎng)最快的產(chǎn)品服務(wù)之一今日頭條以及知名市場(chǎng)推廣機(jī)構(gòu)精實(shí)營(yíng)銷(xiāo)等。
預(yù)計(jì)正式投入運(yùn)營(yíng)后的廣州K11 Office將會(huì)是全中國(guó)進(jìn)駐世界500強(qiáng)企業(yè)最多的辦公樓。屆時(shí)，廣州K11將成為名副其實(shí)的全球精英匯聚之地，這對(duì)促進(jìn)廣州珠江新城CBD的發(fā)展將起到積極的作用。
