買房讀名校 成都綠地圣路易名邸欺騙消費者,承諾不兌現(xiàn)

木橋
木橋
2012-06-11 22:07:08
來源:華西都市報
 
6月10日,二期業(yè)主覺得被綠地圣路易名邸宣傳欺騙了在售樓中心討說法
 
 
6月10日,二期業(yè)主覺得被綠地圣路易名邸宣傳欺騙了在售樓中心討說法
 

    “就近讀名校”、“一站式名校配套”……這是位于成都市武侯大道鐵佛段綠地圣路易名邸樓盤打出的廣告語。龍江路小學武侯新城校區(qū)位于該小區(qū)樓底下,任先生覺得,住在這里,娃娃可在家附近上小學,于是去年他購買了該樓盤二期的房子。

    近日,根據(jù)龍江路小學武侯新城校區(qū)的公告,綠地圣路易名邸一期的子女可以讀該校,二期卻不在入學范圍。昨日,感覺被騙的任先生和幾十位業(yè)主一起,來到綠地圣路易售樓中心,要求解決孩子的上學問題,否則就退房。

    業(yè)主:

    承諾的名校讀不了感覺被騙了

    昨日中午12點過,記者來到武侯大道鐵佛段綠地圣路易名邸的售樓中心,現(xiàn)場聚集了大約幾十位業(yè)主。

    “覺得被開發(fā)商欺騙了。”任先生說,他去年購買了綠地圣路易名邸二期的房子,“買房時,銷售人員承諾,業(yè)主的小孩可以免費在附近的龍江路小學上學。”任先生說,自己現(xiàn)在還沒有娃娃,買這個樓盤二期的房子也是為長遠打算,看中小區(qū)樓下就是龍江路小學武侯新城校區(qū),將來孩子上學方便。

    讓業(yè)主們意外的是,6月4日,龍江路小學武侯新城校區(qū)公布校告,該校對2012年適齡兒童登記范圍為武侯大道鐵佛段以西、貨運大道以東、金履三路以北、金履四路以南之間區(qū)域。任先生說,根據(jù)這個劃分情況,綠地圣路易名邸一期的子女正好在入學范圍內(nèi),二期的子女則被劃入離居住地數(shù)公里外的簇橋中心小學入學。

    這讓二期的業(yè)主感覺上當了,他們要求,如果不能讀龍江路小學,就要求開發(fā)商退房。

    同樣購買了二期的陳先生說,他的娃娃5歲半,明年讀小學。今年5月才在綠地圣路易買了二期的房子,就沖著小區(qū)樓下有這個學校。陳先生買房時,看到該樓盤的宣傳單上明確寫著:“名校在樓下……做父母的不要讓孩子輸在起跑線上”的句子。

    陳先生說,正是因為這些宣傳廣告,再加上銷售人員口頭上的承諾,還和周圍樓盤對比,發(fā)現(xiàn)綠地二期離該小學最近,便購買了該樓盤的房子。誰知,二期業(yè)主的子女竟然不在龍江路小學招生范圍內(nèi)。

    陳先生說,子女如果要去簇橋小學上學,需要過5個大十字路口,還有許多貨車經(jīng)過,孩子上學不安全。如果孩子不能在家門口的龍江路小學上學,買這個房子還有什么意義?解決不了就退房。

    開發(fā)商:

    沒有承諾讀名校業(yè)主理解有偏頗

    綠地圣路易名邸銷售負責人黃志毅說,在宣傳時,銷售人員只是告訴業(yè)主,小區(qū)周邊有學校、超市等配套設(shè)施,并不是虛假宣傳。對于有些業(yè)主反映,銷售人員承諾可以免費就讀龍江路小學,黃志毅說,這只是一面之詞,并沒有證據(jù)。他們自始至終就嚴格要求銷售人員,不準承諾買房就能讀龍江路小學。部分業(yè)主對“就近就讀”的理解有偏頗。如果因此事而退房,不接受,因為這不是開發(fā)商造成的結(jié)果。

    黃志毅說,針對此問題,6月6日,他們給武侯區(qū)教育局和龍江路小學規(guī)劃教育科發(fā)了函。目前,他們對業(yè)主的意見進行收集,希望能和相關(guān)部門溝通,盡快協(xié)商此事。

    記者聯(lián)系到龍江路小學相關(guān)負責人,他說,學校對適齡兒童入學的登記范圍是根據(jù)路名劃分的,沒有聽說過這件事。

    律師說法:

    宣傳語誤導(dǎo)消費者開發(fā)商涉嫌欺詐

    四川英濟律師事務(wù)所律師廖勇說,如果在廣告宣傳單上的宣傳語后面有括號提示僅供宣傳,就是為該廣告加了限制詞。但如果宣傳單上的廣告語沒有任何限制,則可以認為是開發(fā)商對消費者的承諾。開發(fā)商為了銷售自己的房子,在廣告中的“就近讀名校”、“名校在樓下”等用語,已對消費者造成了誤導(dǎo),開發(fā)商這種行為已涉嫌欺詐。

    華敏律師事務(wù)所律師陳軍說,公立學校的學生入學就是按區(qū)域劃分,不是這個區(qū)域的則不能就讀該校。如果學校是業(yè)主買房子考慮的重要因素,開發(fā)商又打著學校的招牌對樓盤進行宣傳,影響了消費者的購房選擇。如果學校不接受學生就讀,開發(fā)商就涉嫌欺詐。

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標簽:成都    綠地    圣路易名邸    樓盤宣傳    廣告欺騙    
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